2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
75.8万円/㎡
前年比+14.3%
さいたま市中央区
131.4万円/㎡
前年比+61.9%
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プラウドさいたま新都心
埼玉県さいたま市中央区下落合三丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩12分
2018年築 / 12階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 70.2㎡の場合
相場
6,481万円
92.3万円/㎡
4,523
5,828
7,133
8,438
AI査定結果
推定相場価格
6,481万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,828万円〜7,133万円
83.0万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月30日
プラウドさいたま新都心
6,880万円（98.0万円/㎡）/ 1階 / 70.2㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 6,880万円 | 98.0万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/06/03 | 7,080万円 | 100.9万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/08/05 | 6,480万円 | 92.3万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | プラウドさいたま新都心 さいたま市中央区下落合三丁目 | さいたま新都心駅12分 | 6,880万円 | 98.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK+ | 1階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/27 | ルピアコート大宮ザ・ゲート さいたま市中央区上落合九丁目 | 大宮駅9分 | 7,880万円 | 108.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/21 | グラディスさいたま新都心 さいたま市中央区上落合二丁目 | 北与野駅3分 | 5,780万円 | 88.2万円 | 65.51㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズクオーレ与野レジデンス さいたま市中央区下落合二丁目 | 与野駅7分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/28 | シエリア与野中央公園 さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野本町駅9分 | 7,780万円 | 92.1万円 | 84.45㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンクレイドル与野 さいたま市中央区新中里五丁目 | 与野駅9分 | 4,880万円 | 79.8万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/22 | サザンシティ南与野駅前 さいたま市中央区鈴谷二丁目 | 南与野駅2分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/10 | プラウド南与野 さいたま市中央区鈴谷二丁目 | 南与野駅1分 | 5,880万円 | 84.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/27 | プレミスト北浦和ブライトフォート さいたま市中央区新中里一丁目 | 北浦和駅11分 | 7,920万円 | 103.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/12 | プラウド別所沼公園ディアージュ さいたま市中央区大戸一丁目 | 中浦和駅3分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、さいたま市中央区では61.9%上昇しています。
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